Vente Appartement 2 pièces 41 m2 à Paris 18

399 000 €

Détails de l'annonce

Référence 87145464 - Mise à jour le 11/10/2026

Rue de Clignancourt - Apaprtement 2 pièces
À vendre – 2 pièces de 41,35 m² avec balcon, et vue sur jardin – Paris 18ᵉ

Au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, rue de Clignancourt, découvrez ce charmant 2 pièces de 41,35 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.

Très lumineux grâce à sa grande baie vitrée, l'appartement offre un agréable séjour prolongé par un petit balcon bénéficiant d'une vue sur le jardin de la résidence, dans un environnement calme et verdoyant.

Il se compose de :

Une entrée,
Un séjour lumineux avec accès au balcon,
Une chambre confortable,
Une cuisine,
Une salle de bains,
WC séparés.



Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la station de métro Marcadet–Poissonniers, accessibles en quelques minutes.

Les atouts :
- 41,35 m² bien agencés
- Résidence récente et sécurisée
- 1er étage
- Grande baie vitrée offrant une belle luminosité
- Petit balcon avec vue sur jardin
- Quartier recherché, proche des commerces et des transports
- Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Prix de vente : 399 000 € (honoraires d'agence inclus).

À découvrir sans tarder ! Une belle opportunité de vivre dans un appartement lumineux, calme et parfaitement situé dans un quartier prisé de Paris.

Budegt annuel de charges de copropriété: 2199,00 €

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    41 m²
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Quartier
    Clignancourt
  • Date de réalisation du DPE
    2025-12-04
  • Référence
    87145464

À propos du prix

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399 000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Pourcentage honoraires
    5 % TTC
  • Prix hors honoraires
    380 000 €
  • Taxe foncière
    1 165 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 Rue Saussier Leroy
75017 Paris
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